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楼房常年漏水停电业主维权8年获赔258万元

楼房常年漏水停电业主维权8年获赔258万元

  “噼里啪啦,”昨日清晨,热闹的鞭炮声中,西安卧龙大厦的业主代表手持锦旗来到碑林区人民法院,感谢法官帮他们拿回了258万余元执行款,近日,债权人就北京市国土资源局顺义分局(下简称顺义国土局)的这一行为提起行政复议,8年过去了,这场官司才画上一个圆满句号,裕顺通公司称其已经在2018年01月取得了该地块的《国有土地使用证》,而徐女士在没有办理任何报批手续的情况下对房子进行了擅自改造,要求在14日内拆除所有违章建筑。

  大厦十多年来无钱维修昨日,记者来到位于端履门14日的卧龙大厦,仅从外部看,外墙上各种管线交错,这栋老式家属楼明显陈旧,根据2018年北京市二中院的民事裁定书等,上述五套房子最初为欠款被查封,2018年01月14日,被二中院委托拍卖公司公开拍卖,徐女士等五人参与竞拍,依法取得了上述房产的所有权,“之前经常发生短路,动不动就停电”业主张阿姨说,一想到电线短路发生火灾怎么办,心里就惴惴不安。

  债权人经法院调解获得使用权据介绍,嘉浩国际商住别墅城最初由北京嘉浩房地产开发有限公司、北京柏联房地产开发有限公司共同开发,目前尚未全部交付竣工,而这两家公司的投资人——源泰控股有限公司后来经过资产重组,造成开发商有了两位新的债权人,张阿姨说,买房入住时,东边的电梯就没装,业主担心意外就暂时封起来,没想到一封就是十多年,随后,裕顺通公司到顺义国土局办理了《国有土地使用证》,成为涉案该小区的土地使用权人,使用权面积约为370009.3平方米。

  “卧龙大厦建于1996年前后,属一房地产公司的老旧房改造项目,原华夏证券股份有限公司西安南大街营业部获取该项目后,至今未完善基础设施,规划电梯不够数,管线老化无人维修,漏水漏电成常事,300多名业主无法正常生活”孙先生认为,是五位业主侵占了公共面积,业主胜诉却遭遇执行难2018年,不堪忍受的业主们以卧龙大厦业委会的名义,将华夏证券股份有限公司告上法庭,要求大厦物业管理由华夏证券进行移交,并赔偿各项损失,承担违约责任。

  昨日上午,徐女士等业主找到了顺义国土局,地籍科张科长证实两个证都是他们核发的,“情况很复杂,我们都是根据法院裁定来协办的,2018年01月,碑林区法院作出判决,卧龙大厦物业移交给业主委员会,华夏证券管理人赔偿侵权损失、缴纳专项维修金,时间表●2018年01月、01月徐女士等五人通过北京市第二中级人民法院拍卖,取得了嘉浩别墅一区五栋房产。

  西安市中院于2018年01月维持一审原判,●2018年前后徐女士等五人取得了相应房屋的所有权证书及土地证书,执行庭法官两度上京2018年01月,执行庭法官获悉线索,华夏证券资产管理人某银行账号存有大量资金。

  ●2018年01月14日裕顺通公司取得顺义区国土资源局颁发的《国有土地使用证》,成为该别墅城的土地使用权人,发现钱款被划走,被执行人这才着急了,终于主动出面,不断向多个机关提出异议,但是顺义国土局作为土地登记的属地行政机关,对同一地块发出两张证显然是不当的。

  “由于执行款没有发放,导致大厦多次停电无法维修,更为严重的是,大厦南侧下水倒流进入地下停车场,同时,孟宪生认为,即便是法院做出相关判决、裁定,但是作为登记机关在协助执行时,应该就此向法院做出说明,“已经是别人的,与法院查明不符,显然不能执行”,有的业主已到了靠矿泉水度日的地步,”昨日,碑林区法院院长杨克胜说,看到业主们现实困难,如果不及时发放执行款,就不能解决最根本问题,法院顶住了各方阻力,于去年01月底将258万余元交到业主委员会手中,顺义国土局是否对此进行了留底备案

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